Na sprzedaż dom wolnostojący z dwiema bramami garażowymi oraz pomieszczeniem przeznaczonym na saunę położony na dużej działce 2 727 m2 w sypialni Koszalina - Niekłonicach

Nieruchomość wybudowana w 2011 roku wg projektu pracowni ARCHON "Dom w Rododendrodach 5" z materiałów wysokiej jakości, niezwykle funkcjonalny układ z 5 sypialniami oraz obszernym salonem z aneksem kuchennym.

Istnieje możliwość zagospodarowania strychu, w szczytowym miejscu można stanąć.

Droga dojazdowa utwardzona.

Taras o powierzchni ok. 40m2.

Na działce panele fotowoltaiczne - prąd za darmo. 

Trzy źródła ogrzewania:

- gaz

- piec na ekogroszek marki Defro z zasobnikiem

- kominek marki Nordflam, posiada moc dwa razy większą niż standardowa, aby stanowić kolejne alternatywne źródło ogrzewania

Dom o powierzchni użytkowej prawie 144 m2, w którego skład wchodzą:

Parter

- salon z jadalnią

- kuchnia

- pokój 

- wiatrołap

- hol

- spiżarka

- łazienka

- kotłownia 

- garaż

- pomieszczenie gospodarcze

Piętro

- sypialnia z garderobą

- sypialnia

- sypialnia

- sypialnia (obecnie zagospodarowana na siłownię)

- pomieszczenie przeznaczone na saunę z drzwiami oraz oknem saunowym

- łazienka z wanna z hydromasażem i prysznicem

Atuty:

- lokalizacja na górce (odwodnienie)

- duża działka, ponad 2700 m2

- intymność i spokój

- bliskość przystanku autobusowego 

- bardzo popularna sypialnia Koszalina

- fotowoltaika i darmowy prąd

- przygotowane pomieszczenie na saunę

- duży metraż

- mnogość alternatywnych źródeł ogrzewania

- ogrzewanie podłogowe w całym domu poza pokojami

- furtka wejściowa na kod oraz z podglądem wideo

- brama wjazdowa i dwie bramy garażowe na pilota

- wanna z hydromasażem

- klimatyzacja

- instalacja alarmowa

- oczyszczalnia przydomowa (raz na 5 lat wywóz, brak opłat za ścieki)

- woda z wodociągu gminnego

- dodatkowa powierzchnia strychu

- dwa autobusy linii 3 i 4.

Ogrodzenie

Przód  ogrodzenia - furtka wejściowa na kod oraz wideofon, brama wjazdowa i garażowa na pilota. Pozostałe ogrodzenie to siatka. 

Opłaty

Roczny podatek od nieruchomości wynosi 779 zł 

Co zostaje? 

W cenie całe wyposażenie domu, poza rzeczami osobistymi, polbruk na podjazdy (do położenia), klimatyzator, który został zakupiony (do zamontowania). Na działce zostaje także domek drewaniany.

Lokalizacja

Niekłonice położone w sypialni Koszalina zaledwie ok. 3 km od centrum miasta, a ok. 15 km od nadmorskiej miejscowości Mielno. 

W samej miejscowości znajduje się sala wiejska, w której organizowane jest życie kulturowe, plac zabaw oraz boisko. 

Nieruchomość położona w niedalekiej odległości od przystanku autobusowego, z którego do miasta Koszalin można dojechać autobusami linii 3 i 4. 

Zapraszamy na prezentację

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.