obniżka czynszu


Na wynajem lokal w jednej z najlepszych lokalizacji w ścisłym centrum miasta u zbiegu ulic 1 Maja i Zwycięstwa przy głównym skrzyżowaniu świetlnym.

Powierzchnia użytkowa wynajmu to 133,52m2, w której obecnie mieści się placówka bankowa. Łącznie w księdze wieczystej pow. z piwnicą 222,93m2.
( Istnieje możliwość najmu większej powierzchni poprzez połączenie lokalu z powrotem z małym pomieszczeniem biurowym na zapleczu, wówczas lokal uzyskuje pow. 146,11m2 ).

Lokal składa się z 3 sal obsługi, 2-óch pomieszczeń biurowych, 2-óch pom. socjalnych, 2-óch wc i zaplecza.

LOKAL DOSTĘPNY OD 01.01.2021r., z możliwością wcześniejszej rezerwacji lokalu - podpisanie umowy najmu z wpłatą kaucji.

Wydanie lokalu możliwe po 01.01.2021r.,po podpisaniu umowy najmu i wpłacie kaucji.


Do czynszu najmu należy doliczyć media wg zużycia, czynsz do wspólnoty pokrywa właściciel, Najemca opłaca jedynie koszty ogrzewania i wywóz śmieci w kwocie łącznej około 600 zł miesięcznie. Do stawki czynszu należy doliczyć VAT 23%.

Lokal w stanie technicznym bardzo dobrym, ewentualnie do odświeżenia po obecnym Najemcy.

Najemca obecnie używa instalacji alarmowej, kamer i klimatyzacji (do uzgodnienia z właścicielem ).


Lokal posiada duże witryny wystawowe.zarówno od strony ulicy Zwycięstwa jak i od ulicy 1 Maja.


Nieruchomość rozpoczyna ciąg komunikacyjny lokali usługowych w kamienicy.
W pobliżu rynek staromiejski, kościół, przystanki MZK.

Kaucja do uzgodnienia, OKRES NAJMU-MINIMUM NA 3 LATA.
Umowa na wyłączność. Rzut lokalu dostępny u pośrednika prowadzącego.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC



Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 9 800 PLN
Pow. całkowita: 133.52 m²
Cena za m²: 73 PLN
Liczba pokoi: 4
Piętro: parter
Opis budynku
Rodzaj budynku: Kamienica
Stan budynku: Bardzo dobry
Bezpieczeństwo
Monitoring: Tak
Drzwi antywłamaniowe: Tak
Standard
Rodzaj ogrzewania: C.o. miejskie
Balkon: (Brak informacji)
Internet: ---
Umeblowane: Nie
Piwnica: ---
Pomieszczenia
Parking/Garaż

Opiekun oferty

Karolina Stankiewicz-Wysokińska

533 057 742
karolina@studio-nieruchomosci.pl