POLECAMY!  IDEALNA OFERTA DLA OSÓB POSZUKUJĄCYCH LOKALU NA PARTERZE  Z PRZEZNACZENIEM NA żłobek, przedszkole, gabinety lekarskie lub jakąkolwiek inną działalność.

PARTER - lokal użytkowy  o pow. 225, 86m2,  usytuowany na parterze budynku dwukondygnacyjnego  w Koszalinie osiedle Wspólny Dom.

Obecnie funkcjonuje jako żłobek  dla 28 dzieci.  Spełnia wszystkie wymagane  prawem i przepisami wymogi do prowadzenia działalności w zakresie opieki nad małymi dziećmi. Możliwość zakupu  "tak jak stoi" w tym pełne wyposażenie (ok 20tys dodatkowo), cesją dofinansowania z Urzędu Miejskiego.

Stan techniczny dobry, lokal jest po remoncie kapitalnym w 2014roku. 

Lokal obecnie składa się z pomieszczeń do zabaw dla dzieci, pomieszczeń do wypoczynku, organizacji żywienia, węzłów sanitarnych, pomieszczeń socjalnych dla personelu.

Szczegółowy rozkład pomieszczeń:

PARTER 161,61m2: przedsionek -3m2, szatnia dla dzieci- 8,37m2,  sala nr 1 -39,76m2,  wc i natryski- 8,67m2, magazyn leżaków 2,10m2 i 1,74m2, sala nr 2 - 27,91m2, przedsionek - 1,71m2, mazyn śr.czystości -1,76m2, pomieszczenie biurowe - 4,51m2, pokój socjalny - 11,32m2, korytarz - 9,35m2, komunikacja-16,81m2

PIWNICA 64,15m2: kuchnia - 11,34m2, zmywalnia - 3,77m2,  pomieszczenie - 1,47m2, wc i natrysk - 4,49m2, magazyn zasobów - 11,44m2, magazyn  - 6,74m2 i 2,92m2, korytarz - 8,80m2, szyb windowy - 2,77m2, klatka schodowa- 10,40m2 

Lokal wyposażony w instalacje  elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania oraz zabezpieczenia w tym monitoring . Lokal, posiada dwa wyjścia ewakuacyjne z pomieszczeń. 

Wentylacja: grawitacyjna, mechaniczna oraz nawiewy poprzez klimatyzatory indywidualne. Winda towarowa - udźwig do 100kg, szyb stalowy szkieletowy.

Ogrzewanie indywidualne gazowe, nowy piec dwu-funkcyjny.  

Lokal posiada dobrą obsługę komunikacyjno-parkingową: w pobliżu przystanek autobusowy oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe

Więcej szczegółów w biurze. Oferta na wyłączność. Oglądanie wyłącznie  z pośrednikiem prowadzącym  sprzedaż lokalu.

Zapraszamy i zachęcamy do obejrzenia.


 


Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 630 000 PLN
Pow. całkowita: 225.86 m²
Cena za m²: 2 789 PLN
Piętro: parter
Liczba pięter: 1
Opis budynku
Rodzaj budynku: Obiekt komercyjny
Stan budynku: Dobry
Bezpieczeństwo
Standard
Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Internet: Tak
Gaz: W budynku
Kanalizacja: W budynku
Woda: W budynku
Pomieszczenia
Parking/Garaż
Parking: Ogólnodostępny

Kalkulator opłat

Prowizja biura Dla kupującego zawsze 0%
%
Opłaty notarialne
Opłata za wypisy aktu: 6,00 PLN za 1 stronę + 23% VAT

Opiekun oferty