Budynek mieszkalno-usługowy, Sianów-Kłos
Lokal gastronomiczny na sprzedaż Kłos kłos 22a
Powierzchnia: 600.00 m2 Cena: 3 990 000 PLN
Liczba pomieszczeń: 23 Cena za metr: 6 650 PLN
Piętro: 0 Opłaty: 37200.00
Typ nieruchomości: Lokal gastronomiczny Garaż:
Stan techniczny: Bardzo dobry Parking:
Wyposażenie: Tak Ogrzewanie: Piec
Opis:
Lokalizacja: Kłos 22a (gmina Sianów, powiat koszaliński) – zaledwie 6 km od Koszalina i 15 km od morza! WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA POD KOSZALINEM - LOKAL GASTRONOMICZNO-USŁUGOWY! Szukasz idealnego miejsca na własny biznes gastronomiczny, pensjonat lub prestiżową posiadłość mieszkalno-usługową? Mamy dla Ciebie ofertę, obok której nie da się przejść obojętnie! ### Najważniejsze parametry: * Cena ofertowa netto: 3990000 zł * Powierzchnia obiektu: 600 m2 (wysokość pomieszczeń: 3 m na parterze) * Powierzchnia aparamentu: 95 m2 * Powierzchnia działki: 2770 m2 (pięknie zagospodarowany: płaski teren z drzewami i krzewami) Na terenie działki zorganizowana przestrzeń zadaszona z wędzarnią i grillem oraz miejscami siedzącymi do organizacji dużych imprez plenerowych. * Budynek: 2-kondygnacyjny w pełni wykończony (rok budowy: 1999) * Ogrzewanie z kotłowni – piec na pellet * Ciepła woda użytkowa – z pieca na pellet lub z bojlera * Woda – z własnego ujęcia (studnia) ### Baza Noclegowa (23 miejsca sypialne) * Łącznie 10 komfortowych pokoi gościnnych: * 1x pokój jednoosobowy * 3x pokoje rodzinne (3-4 osobowe) * 6x pokoi dwuosobowych ### Dlaczego warto? * Ogromny potencjał: Obiekt idealnie przystosowany pod gastronomię, usługi turystyczne, hotelowe lub cele mieszkalne (10 pokoi oraz luksusowy apartament) W apartamencie taras o wielkości 30 m (aparament może być przeznaczony na wielkie imprezy szkoleniowe). * Bezpieczeństwo i media: Teren całkowicie ogrodzony , monitorowany , z instalacją domofonową i wideofonem. Duży przydział mocy elektrycznej (40 kW + 15 kW). * Klimat: Wewnątrz przytulny kominek , a na zewnątrz piękne, stare nasadzenia. * Dach obiektu wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną ### Koszty i Zaplecze Gastronomiczne Koszty utrzymania (roczne): Ogrzewanie: 18000 zł, prąd: 13000 zł • Podatek od nieruchomości: 6700 zł • Śmieci: 1200 zł, Ścieki: 5000 zł. * Opłaty za energię elektryczną uwzględniają już użytkowanie nowoczesnego, profesjonalnego wyposażenia kuchni oraz piekarni: * Piece konwekcyjno-parowe oraz piec piekarniczy * Maszyny do wyrabiania chleba * Wyparzarki gastronomiczne * Chłodziarki oraz szafa chłodnicza * Układ i wyposażenie pomieszczeń w pełni spełniają wszystkie wymogi HACCP (sanitarne). ### Biznes i Lokalizacja * Gotowy, dochodowy biznes – obiekt cieszy się świetną renomą oraz posiada szerokie grono stałych gości w tym znane osobistości z życia artystycznego co zapewnia stabilny zysk. * Dojazd drogą asfaltową. Jest możliwość dokupienia działki sąsiedniej Nie zwlekaj – zainwestuj w nieruchomość z ogromnym potencjałem i zacznij pisać nowy rozdział swojego biznesu już dziś! Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! #nieruchomosci #inwestycja #Koszalin #Sianow #Pensjonat #LokalGastronomiczny #Biznes #Klos #Kłos #Sianów
Przewijanie do góry
Lokal gastronomiczny Sprzedaż Kłos kłos 22a
Nr oferty 1001419
Powierzchnia: 600.00 m2
Cena: 3 990 000 PLN
Liczba pomieszczeń: 23
Cena za metr: 6 650 PLN
Piętro: 0
Opłaty: 37200.00
Typ nieruchomości: Lokal gastronomiczny
Garaż:
Stan techniczny: Bardzo dobry
Parking:
Wyposażenie: Tak
Ogrzewanie: Piec
Lokalizacja: Kłos 22a (gmina Sianów, powiat koszaliński) – zaledwie 6 km od Koszalina i 15 km od morza! WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA POD KOSZALINEM - LOKAL GASTRONOMICZNO-USŁUGOWY! Szukasz idealnego miejsca na własny biznes gastronomiczny, pensjonat lub prestiżową posiadłość mieszkalno-usługową? Mamy dla Ciebie ofertę, obok której nie da się przejść obojętnie! ### Najważniejsze parametry: * Cena ofertowa netto: 3990000 zł * Powierzchnia obiektu: 600 m2 (wysokość pomieszczeń: 3 m na parterze) * Powierzchnia aparamentu: 95 m2 * Powierzchnia działki: 2770 m2 (pięknie zagospodarowany: płaski teren z drzewami i krzewami) Na terenie działki zorganizowana przestrzeń zadaszona z wędzarnią i grillem oraz miejscami siedzącymi do organizacji dużych imprez plenerowych. * Budynek: 2-kondygnacyjny w pełni wykończony (rok budowy: 1999) * Ogrzewanie z kotłowni – piec na pellet * Ciepła woda użytkowa – z pieca na pellet lub z bojlera * Woda – z własnego ujęcia (studnia) ### Baza Noclegowa (23 miejsca sypialne) * Łącznie 10 komfortowych pokoi gościnnych: * 1x pokój jednoosobowy * 3x pokoje rodzinne (3-4 osobowe) * 6x pokoi dwuosobowych ### Dlaczego warto? * Ogromny potencjał: Obiekt idealnie przystosowany pod gastronomię, usługi turystyczne, hotelowe lub cele mieszkalne (10 pokoi oraz luksusowy apartament) W apartamencie taras o wielkości 30 m (aparament może być przeznaczony na wielkie imprezy szkoleniowe). * Bezpieczeństwo i media: Teren całkowicie ogrodzony , monitorowany , z instalacją domofonową i wideofonem. Duży przydział mocy elektrycznej (40 kW + 15 kW). * Klimat: Wewnątrz przytulny kominek , a na zewnątrz piękne, stare nasadzenia. * Dach obiektu wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną ### Koszty i Zaplecze Gastronomiczne Koszty utrzymania (roczne): Ogrzewanie: 18000 zł, prąd: 13000 zł • Podatek od nieruchomości: 6700 zł • Śmieci: 1200 zł, Ścieki: 5000 zł. * Opłaty za energię elektryczną uwzględniają już użytkowanie nowoczesnego, profesjonalnego wyposażenia kuchni oraz piekarni: * Piece konwekcyjno-parowe oraz piec piekarniczy * Maszyny do wyrabiania chleba * Wyparzarki gastronomiczne * Chłodziarki oraz szafa chłodnicza * Układ i wyposażenie pomieszczeń w pełni spełniają wszystkie wymogi HACCP (sanitarne). ### Biznes i Lokalizacja * Gotowy, dochodowy biznes – obiekt cieszy się świetną renomą oraz posiada szerokie grono stałych gości w tym znane osobistości z życia artystycznego co zapewnia stabilny zysk. * Dojazd drogą asfaltową. Jest możliwość dokupienia działki sąsiedniej Nie zwlekaj – zainwestuj w nieruchomość z ogromnym potencjałem i zacznij pisać nowy rozdział swojego biznesu już dziś! Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! #nieruchomosci #inwestycja #Koszalin #Sianow #Pensjonat #LokalGastronomiczny #Biznes #Klos #Kłos #Sianów


Wydrukowane informacje nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny.