Dom wolnostojący Wynajem: Koszalin
Cena 3 900 PLN
Powierzchnia 136.34 m2

DOM NA WYNAJEM – KOSZALIN JAMNO – CENA 3900 ZŁ

 

EWENTUALNA SPRZEDAŻ – 950.000 ZŁ ( DO DELIKATNEJ NEGOCJACJI)

 

Oferujemy Państwu na wynajem, piękny dom zakupiony przez właścicieli w 2019 roku i pięknie wykończony, z wysokiej klasy materiałów. Składa się on z dużego salonu z jadalnią, w której stoi piękny rustykalny drewniany stół. Z salonu rozpościera się widok na ogród, na który możemy wyjść, rozsuwając duże okna tarasowe w kolorze drewna. Przy salonie znajduje się w pełni wyposażona kuchnia i spiżarnia, w której schować możemy przetwory i zakupy.

Na parterze mamy także WC, garderobę w wiatrołapie, garaż i pomieszczenie techniczne, w którym znajduje się pralnia i suszarnia, dodatkowy zlew roboczy oraz szafy.

Na piętrze domu znajduje się sypialnia z przylegającą do niej łazienką z wanną oraz wyjście na całkiem spory taras. Oprócz tego mamy na piętrze dodatkowe  2  sypialnie i dużą łazienkę z dwoma umywalkami, wc i prysznicem.

Dom jest niezwykle przytulny i gustownie urządzony.

To dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony z półstromym dachem kopertowym, krytym dachówką cementową.

Ściany zewnętrzne murowane, grubość łączna ścian to 40 cm, na co składa się  25 cm+15 cm styropianu. Elewacja parteru to tynk strukturalny cienkowarstwowy, a elewacje pietra stanowi okładzina drewniana z boazerii lakierowanej. Kominy pod dachem wykonane z cegły klinkierowej, fugowane.

Schody wewnętrzne żelbetonowe, obłożone drewnem. Okna z profili PCV z okleiną w kolorze brązu – drewnopodobną.

Na podłogach terakota w przedpokoju, garażu, w wc i dwóch łazienkach oraz aneksie kuchennym i na tarasie na piętrze. W pokojach, salonie, garderobie i spiżarce panele drewniane wysokiej jakości.

Fragment ściany w salonie wykonany z cegły klinkierowej fugowanej. Tynki w domu gipsowe.

Centralne ogrzewanie domu (częściowo podłogowe pod terakotą, częściowo grzejniki), zasilane z pieca kondensacyjnego gazowego firmy De Dietrich z zasobnikiem na ciepłą wodę.

Wysokość parteru to 2,68 m, a pietra 2,65 m.

 

Powierzchnia działki, na której jest posadowiony to 0,0834 ha. W obrębie działki nieruchomości znajduje się powierzchnia utwardzona polbrukiem – chodnik i podjazd, taras na ogrodzie. Teren ogrodzony, obsiany trawą, bez drzew i krzewów. Ogrodzenie murowane z łupanych bloczkow ogrodzeniowych kamienno-podobnych (słupki i podwalina), przęsła drewniane w układzie pionowym.

 

 

POWIERZCHNIA DOMU:

całkowita domu: 136,34m2 (mieszkalna 106,47m2, pomocnicza 29,87m2)

 

PARTER: 81,22m2

garaż: 22,25m2

kotłownia/pralnia: 7,62m2

Wiatrołap: 2,52m2

Garderoba: 2,95m2

Komunikacja: 4,65m2

WC: 2,30m2

Salon z jadalnią: 28,95m2

Kuchnia: 7,60m2

Spiżarnia: 2,36m2

 

PIĘTRO: 55,12m2

Przedpokój: 9,42m2

Sypialnia: 12,50m2

Łazienka w sypialni: 4,30m2

Sypialnia: 12,24m2

Sypialnia: 11,26m2

Łazienka: 5,40m2

 

Dom w pełni wyposażony i umeblowany.

 

Kuchnia: rodzaj sprzętu AGD: firma Bosch zmywarka 60, płyta indukcyjna Bosch, lodówka w zabudowie firmy Bosch, piekarnik marki Bosch, ekspres w zabudowie meblowej marki Siemens, okap podszafkowy.

 

Instalacje: elektryczna: TAK, gazowa: TAK (gaz ziemny), kanalizacja TAK,

internet / tv: TAK, ale nie w gniazdku, radiowy, możliwość podłączenia do TV kablowa MAX oraz światłowodu, woda z wodociagu: TAK , ogrzewanie: własne gazowe, przygotowane pod kominek, natomiast kominka brak na ten moment

 

Dodatkowe informacje:

Możliwość zainstalowania kominka

 

Koszty utrzymania domu na 4 osoby: Średnio 630zł/m-c  (prąd około 200 zł/m-c, gaz średnio 300 zł/m-c, woda 80 zł/m-c), przepompownia deszczowa - energia za przepompownię – około 50 zł/m-c

Podatek od nieruchomości roczny: 338,35 zł

_

Dom: obecnie zamieszkały do końca maja 2021r

Ewentualna wprowadzka – od 1 czerwca 2021r

Kaucja przy najmie: 12.000 zł

Okres wypowiedzenia umowy to: 3 miesiące

Wynajem na około 2 lata od 1 czerwca 2021r. (najem okazjonalny preferowany)

 

 

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ. OGLĄDANIE TYLKO Z POŚREDNIKIEM.

 

Opiekun oferty

Studio Nieruchomości

Tel: 533 05 77 42, 533 92 55 66

biuro@studio-nieruchomosci.pl

Dom wolnostojący Wynajem: Koszalin
Cena 3 900 PLN
Powierzchnia 136.34 m2

DOM NA WYNAJEM – KOSZALIN JAMNO – CENA 3900 ZŁ

 

EWENTUALNA SPRZEDAŻ – 950.000 ZŁ ( DO DELIKATNEJ NEGOCJACJI)

 

Oferujemy Państwu na wynajem, piękny dom zakupiony przez właścicieli w 2019 roku i pięknie wykończony, z wysokiej klasy materiałów. Składa się on z dużego salonu z jadalnią, w której stoi piękny rustykalny drewniany stół. Z salonu rozpościera się widok na ogród, na który możemy wyjść, rozsuwając duże okna tarasowe w kolorze drewna. Przy salonie znajduje się w pełni wyposażona kuchnia i spiżarnia, w której schować możemy przetwory i zakupy.

Na parterze mamy także WC, garderobę w wiatrołapie, garaż i pomieszczenie techniczne, w którym znajduje się pralnia i suszarnia, dodatkowy zlew roboczy oraz szafy.

Na piętrze domu znajduje się sypialnia z przylegającą do niej łazienką z wanną oraz wyjście na całkiem spory taras. Oprócz tego mamy na piętrze dodatkowe  2  sypialnie i dużą łazienkę z dwoma umywalkami, wc i prysznicem.

Dom jest niezwykle przytulny i gustownie urządzony.

To dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony z półstromym dachem kopertowym, krytym dachówką cementową.

Ściany zewnętrzne murowane, grubość łączna ścian to 40 cm, na co składa się  25 cm+15 cm styropianu. Elewacja parteru to tynk strukturalny cienkowarstwowy, a elewacje pietra stanowi okładzina drewniana z boazerii lakierowanej. Kominy pod dachem wykonane z cegły klinkierowej, fugowane.

Schody wewnętrzne żelbetonowe, obłożone drewnem. Okna z profili PCV z okleiną w kolorze brązu – drewnopodobną.

Na podłogach terakota w przedpokoju, garażu, w wc i dwóch łazienkach oraz aneksie kuchennym i na tarasie na piętrze. W pokojach, salonie, garderobie i spiżarce panele drewniane wysokiej jakości.

Fragment ściany w salonie wykonany z cegły klinkierowej fugowanej. Tynki w domu gipsowe.

Centralne ogrzewanie domu (częściowo podłogowe pod terakotą, częściowo grzejniki), zasilane z pieca kondensacyjnego gazowego firmy De Dietrich z zasobnikiem na ciepłą wodę.

Wysokość parteru to 2,68 m, a pietra 2,65 m.

 

Powierzchnia działki, na której jest posadowiony to 0,0834 ha. W obrębie działki nieruchomości znajduje się powierzchnia utwardzona polbrukiem – chodnik i podjazd, taras na ogrodzie. Teren ogrodzony, obsiany trawą, bez drzew i krzewów. Ogrodzenie murowane z łupanych bloczkow ogrodzeniowych kamienno-podobnych (słupki i podwalina), przęsła drewniane w układzie pionowym.

 

 

POWIERZCHNIA DOMU:

całkowita domu: 136,34m2 (mieszkalna 106,47m2, pomocnicza 29,87m2)

 

PARTER: 81,22m2

garaż: 22,25m2

kotłownia/pralnia: 7,62m2

Wiatrołap: 2,52m2

Garderoba: 2,95m2

Komunikacja: 4,65m2

WC: 2,30m2

Salon z jadalnią: 28,95m2

Kuchnia: 7,60m2

Spiżarnia: 2,36m2

 

PIĘTRO: 55,12m2

Przedpokój: 9,42m2

Sypialnia: 12,50m2

Łazienka w sypialni: 4,30m2

Sypialnia: 12,24m2

Sypialnia: 11,26m2

Łazienka: 5,40m2

 

Dom w pełni wyposażony i umeblowany.

 

Kuchnia: rodzaj sprzętu AGD: firma Bosch zmywarka 60, płyta indukcyjna Bosch, lodówka w zabudowie firmy Bosch, piekarnik marki Bosch, ekspres w zabudowie meblowej marki Siemens, okap podszafkowy.

 

Instalacje: elektryczna: TAK, gazowa: TAK (gaz ziemny), kanalizacja TAK,

internet / tv: TAK, ale nie w gniazdku, radiowy, możliwość podłączenia do TV kablowa MAX oraz światłowodu, woda z wodociagu: TAK , ogrzewanie: własne gazowe, przygotowane pod kominek, natomiast kominka brak na ten moment

 

Dodatkowe informacje:

Możliwość zainstalowania kominka

 

Koszty utrzymania domu na 4 osoby: Średnio 630zł/m-c  (prąd około 200 zł/m-c, gaz średnio 300 zł/m-c, woda 80 zł/m-c), przepompownia deszczowa - energia za przepompownię – około 50 zł/m-c

Podatek od nieruchomości roczny: 338,35 zł

_

Dom: obecnie zamieszkały do końca maja 2021r

Ewentualna wprowadzka – od 1 czerwca 2021r

Kaucja przy najmie: 12.000 zł

Okres wypowiedzenia umowy to: 3 miesiące

Wynajem na około 2 lata od 1 czerwca 2021r. (najem okazjonalny preferowany)

 

 

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ. OGLĄDANIE TYLKO Z POŚREDNIKIEM.