Działka budowlana Sprzedaż: Rosnowo
Cena 722 548 PLN
Powierzchnia 11654.00 m2

Dane ogólne

Powierzchnia dzialki 0.00
Gaz Brak
Kanalizacja (Brak informacji)
Prąd W drodze
Szambo
Woda W drodze

Na sprzedaż kompleks działek budowlanych
położonych w Rosnowie, gmina Manowo.

Łączna powierzchnia działek to 1,2886 ha, po sprzedaży dz. nr 200/5 powierzchnia wynosi 1,1654 ha
Cena za metr 2 pojedynczej działki w kompleksie to 62 zł.
Cena  kompleksu to 722.548 zł.
Można zakupić jedną, bądź kilka wybranych działek z kompleksu.

Nr oferowanych działek i ich powierzchnie:

  • 200/5 - 0,1232 ha- sprzedana

  • 200/6 – 0,0880 ha

  • 200/7 – 0,0880 ha

  • 200/8 – 0,0880 ha

  • 200/9 – 0,0854 ha

  • 200/10 – 0,0959 ha

  • 200/11 – 0,0980 ha

  • 200/12 – 0,0980 ha

  • 200/13 – 0,0884 ha

  • 200/17 – 0,1134 ha

  • 200/18 – 0,0809 ha

  • 200/19 - 0,0808 ha

  • 200/20 - 0,0807 ha

  • 200/21 – 0,0799 ha

Rosnowo to miejscowość leżąca na południowy wschód od Koszalina, na zachodnim brzegu malowniczego Jeziora Rosnowskiego. Ta spokojna okolica wypoczynkowa otoczona jest lasami.

Odległość do Koszalina to około 20 kilometrów, dobry dojazd jest także od strony Poznania.

Działki leżą w odległości około 450 metrów w linii prostej od Jeziora Rosnowskiego, w najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy wolnostojące a w niedalekiej okolicy sklepy spożywcze, m. in. Stokrotka.

Na kilku z sąsiednich działek rozpoczęto już inwestycje budowlane.

W dokumentacji dotyczącej nieruchomości znajdują się:

- Decyzje o warunkach zabudowy,
- Opinia geotechniczna,
- Opinie instytucji branżowych tj. Energa Oddział w Koszalinie,
- Opinia Elektrociepłowni Rosnowo sp. z o.o. - uzbrojenie wodno - kanalizacyjne
(szystkie dokumenty do wglądu lub udostępnienia drogą mailową).

UZBROJENIE:

Woda - w drodze

Kanalizacja – zgodnie z otrzymanymi warunkami technicznymi i ogólnymi przyłączenia do komunalnej sieci wodociągowej Elektrociepłowni w Rosnowie,

Energia elektryczna w drodze, zgodnie z warunkami przyłączenia do sieci elektroenergetycznej, jest zawarta umowa z Energa – Operator S.A. Oddział w Koszalinie,

Dojazd drogą publiczną, gminną, utwardzoną.

Warunki zabudowy dla działek o numerach:

200/5, 200/6, 200/7, 200/8, 200/10, 200/11, 200/17, 200/18, 200/19, 200/20 i 200/21

budowa 26 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz 14 garaży wbudowanych

  1. linie zabudowy: nieprzekraczalne, zgodne z załącznikiem graficznym, odległość zabudowy od pozostałych granic działki – zgodnie z przepisami odrębnymi , ze szczególnym uwzględnieniem sąsiedniej linii napowietrznej średniego napięcia,

  2. wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki : do 25 %,

  3. szerokość elewacji frontowej : do 21 m.

  4. wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej(do gzymsu, attyki lub okapu) do 6 m.

  5. wysokość zabudowy (do najwyżej położonej części kalenicy lub attyki): do 9 m.,

  6. układ połaci: dach płaski, dwu- lub wielospadowy o równych kątach pochylenia połaci dachowych; kąt nachylenia połaci do 45 °

  7. powierzchnia biologicznie czynna – min. 40 % działki

dojazd na teren działki z drogi gminnej (przez działkę nr 200/3)

liczba i sposób urządzenia miejsc postojowych – minimum jedno miejsce parkingowe na jedno mieszkanie, w granicach działki,

Warunki zabudowy dla działek o numerach:

200/9 i 200/12 – dwa budynki mieszkalne jednorodzinne

  1. linie zabudowy: nieprzekraczalne, zgodne z załącznikiem graficznym, odległość zabudowy od pozostałych granic działki – zgodnie z przepisami odrębnymi , ze szczególnym uwzględnieniem sąsiedniej linii napowietrznej średniego napięcia,

  2. wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki : do 20 %,

  3. szerokość elewacji frontowej : do 15 m.

  4. wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do gzymsu, attyki lub okapu): do 6 m.

  5. wysokość zabudowy (do najwyżej położonej części kalenicy lub attyki): do 9 m.,

  6. układ połaci: dach płaski, dwu- lub wielospadowy o równych kątach pochylenia połaci dachowych; kąt nachylenia połaci do 45 °

  7. powierzchnia biologicznie czynna – min. 50 % działki

dojazd na teren działki z drogi gminnej (działka nr 199 i 195/4 )

liczba i sposób urządzenia miejsc postojowych – minimum jedno miejsce parkingowe na jedno mieszkanie, w granicach działki,


Prezentacja po wcześniejszym umówieniu z pośrednikiem odpowiedzialnym za ofertę.

Zapraszamy developerów oraz inwestorów indywidualnych do składania ofert.



Opiekun oferty

Studio Nieruchomości

Tel: 533 05 77 42, 533 92 55 66

biuro@studio-nieruchomosci.pl







Działka budowlana Sprzedaż: Rosnowo
Cena 722 548 PLN
Powierzchnia 11654.00 m2

Na sprzedaż kompleks działek budowlanych
położonych w Rosnowie, gmina Manowo.

Łączna powierzchnia działek to 1,2886 ha, po sprzedaży dz. nr 200/5 powierzchnia wynosi 1,1654 ha
Cena za metr 2 pojedynczej działki w kompleksie to 62 zł.
Cena  kompleksu to 722.548 zł.
Można zakupić jedną, bądź kilka wybranych działek z kompleksu.

Nr oferowanych działek i ich powierzchnie:

Rosnowo to miejscowość leżąca na południowy wschód od Koszalina, na zachodnim brzegu malowniczego Jeziora Rosnowskiego. Ta spokojna okolica wypoczynkowa otoczona jest lasami.

Odległość do Koszalina to około 20 kilometrów, dobry dojazd jest także od strony Poznania.

Działki leżą w odległości około 450 metrów w linii prostej od Jeziora Rosnowskiego, w najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy wolnostojące a w niedalekiej okolicy sklepy spożywcze, m. in. Stokrotka.

Na kilku z sąsiednich działek rozpoczęto już inwestycje budowlane.

W dokumentacji dotyczącej nieruchomości znajdują się:

- Decyzje o warunkach zabudowy,
- Opinia geotechniczna,
- Opinie instytucji branżowych tj. Energa Oddział w Koszalinie,
- Opinia Elektrociepłowni Rosnowo sp. z o.o. - uzbrojenie wodno - kanalizacyjne
(szystkie dokumenty do wglądu lub udostępnienia drogą mailową).

UZBROJENIE:

Woda - w drodze

Kanalizacja – zgodnie z otrzymanymi warunkami technicznymi i ogólnymi przyłączenia do komunalnej sieci wodociągowej Elektrociepłowni w Rosnowie,

Energia elektryczna w drodze, zgodnie z warunkami przyłączenia do sieci elektroenergetycznej, jest zawarta umowa z Energa – Operator S.A. Oddział w Koszalinie,

Dojazd drogą publiczną, gminną, utwardzoną.

Warunki zabudowy dla działek o numerach:

200/5, 200/6, 200/7, 200/8, 200/10, 200/11, 200/17, 200/18, 200/19, 200/20 i 200/21

budowa 26 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz 14 garaży wbudowanych

  1. linie zabudowy: nieprzekraczalne, zgodne z załącznikiem graficznym, odległość zabudowy od pozostałych granic działki – zgodnie z przepisami odrębnymi , ze szczególnym uwzględnieniem sąsiedniej linii napowietrznej średniego napięcia,

  2. wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki : do 25 %,

  3. szerokość elewacji frontowej : do 21 m.

  4. wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej(do gzymsu, attyki lub okapu) do 6 m.

  5. wysokość zabudowy (do najwyżej położonej części kalenicy lub attyki): do 9 m.,

  6. układ połaci: dach płaski, dwu- lub wielospadowy o równych kątach pochylenia połaci dachowych; kąt nachylenia połaci do 45 °

  7. powierzchnia biologicznie czynna – min. 40 % działki

dojazd na teren działki z drogi gminnej (przez działkę nr 200/3)

liczba i sposób urządzenia miejsc postojowych – minimum jedno miejsce parkingowe na jedno mieszkanie, w granicach działki,

Warunki zabudowy dla działek o numerach:

200/9 i 200/12 – dwa budynki mieszkalne jednorodzinne

  1. linie zabudowy: nieprzekraczalne, zgodne z załącznikiem graficznym, odległość zabudowy od pozostałych granic działki – zgodnie z przepisami odrębnymi , ze szczególnym uwzględnieniem sąsiedniej linii napowietrznej średniego napięcia,

  2. wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki : do 20 %,

  3. szerokość elewacji frontowej : do 15 m.

  4. wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do gzymsu, attyki lub okapu): do 6 m.

  5. wysokość zabudowy (do najwyżej położonej części kalenicy lub attyki): do 9 m.,

  6. układ połaci: dach płaski, dwu- lub wielospadowy o równych kątach pochylenia połaci dachowych; kąt nachylenia połaci do 45 °

  7. powierzchnia biologicznie czynna – min. 50 % działki

dojazd na teren działki z drogi gminnej (działka nr 199 i 195/4 )

liczba i sposób urządzenia miejsc postojowych – minimum jedno miejsce parkingowe na jedno mieszkanie, w granicach działki,


Prezentacja po wcześniejszym umówieniu z pośrednikiem odpowiedzialnym za ofertę.

Zapraszamy developerów oraz inwestorów indywidualnych do składania ofert.