Mieszkanie Sprzedaż: Złotów
Cena 450 000 PLN
Powierzchnia 376.60 m2

Dane ogólne

Liczba pokoi 4
Rok budowy
Stan techniczny Dobry
Piwnica Tak

Na sprzedaż przestronne 4-pokojowe bezczynszowe mieszkanie (połowa domu) położone na parterze budynku dwurodzinnego zlokalizowanego przy ulicy Polnej w Złotowie +  2 działki o łacznej powierzchni 560 m2 + 2 piwnice 27 m2 + 1/2 strychu oraz 7 garaży o powierzchni 139 m2

Wszystko w cenie 450.000 zł!

Nieruchomość usytuowana w spokojnej okolicy, jednak w niedalekiej odległości od centrum miasta, stanowiąca zarówno doskonałe miejsce do mieszkania, jak i inwestycję.

Zarówno mieszkanie, jak i garaże obecnie są wynajmowane. Aktualnie uzyskiwany dochód z najmu całości to ponad  36.000 zł rocznie. Istnieje możliwość cesji umów najmu na nowego właściciela lub wypowiedzenia - 3-czny okres wypowiedzenia

Instalacje wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne zostały wymienione 4 lata temu, podczas gruntownego remontu.

Drewniane belki na sufitach nadają mieszkaniu wyjątkowego klimatu.

Mieszkanie niezwykle ustawne, z oddzielną kuchnią, idealne dla rodziny z dziećmi.

Okna plastikowe jednokomorowe. 

Nieruchomość o powierzchni 108 m2, w której skład wchodzą: 

- Salon 23 m2

- Kuchnia 14 m2

- Łazienka 7 m2

- Sypialnia 21 m2

- Sypialnia 20 m2

- Sypialnia 14 m2

- Korytarz 9 m2 

Właściciele posiadają 1/2 udziału w częściach wspólnych budynku:

- strych na 2 poziomie o powierzchni około 100 m2

- korytarz

- klatka schodowa 

- przedsionek 

Część garażowa:

Przybliżone powierzchnie garaży to (łącznie około 139 m2):

- 21 m2  

- 21 m2 

- 21 m2

- 21 m2

- 18 m2

- 19 m2

- 18 m2

Nadbudówka nad trzema garażami ma powierzchnie około 53 m2 oraz wysokość 3 m.

Posiada komin oraz nieczynną wędzarnię.

Do nadbudówki prowadzą dwa wejścia:

- pierwsze wejście prowadzi z garażu, możliwość zamknięcia na stałe

- drugie wejście prowadzi od strony podwórka

 Piwnica

Nieruchomość posiada 2 piwnice o powierzchni około 27 m2. W jednej z nich jest podłączenie do pionu wodno-kanalizacyjnego ( istnieje możliwość zrobienia toalety). 

Ogrzewanie

Własny piec na węgiel i drewno. Ogrzewanie podłogowe w części korytarza oraz w łazience Istnieje możliwość podłączenia kominka, a także przyłączenia się do do gazu lub ogrzewania z miasta (usytuowane w ulicy Polnej). 

Koszty ogrzewania mieszkania i podgrzewania wody wg oświadczenia własciciela około 416 zł/m-c, łacznie z wodą i prądem około 600 zł

Opłaty

Podatek roczny od całej nieruchomości wynosi 1400 zł, w tym:

- działka 182 m2 - brak podatku

- mieszkanie 108,56 m2 - 87,93 zł

- piwnice 27,48 m2 - brak podatku

- garaże 139,56 m2 - 1.123,46 zł

- pozostale grunty 378 m2 - 189 zł

- 1/2 powierzchni strychu - brak podatku

Lokalizacja

Odległość do najbliższego Paczkomatu wynosi 50 m, sklepu spożywczego Lewiatan 50 m,  Biedronki 1 km, Lidla 1 km, drogeri Rossmann 250 m,  żłobka, przedszkola i szkoły podstawowej 12 minut pieszo, 

Zapraszamy na prezentacje.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.



Opiekun oferty

Studio Nieruchomości

Tel: 533 05 77 42, 533 92 55 66

biuro@studio-nieruchomosci.pl







Mieszkanie Sprzedaż: Złotów
Cena 450 000 PLN
Powierzchnia 376.60 m2

Na sprzedaż przestronne 4-pokojowe bezczynszowe mieszkanie (połowa domu) położone na parterze budynku dwurodzinnego zlokalizowanego przy ulicy Polnej w Złotowie +  2 działki o łacznej powierzchni 560 m2 + 2 piwnice 27 m2 + 1/2 strychu oraz 7 garaży o powierzchni 139 m2

Wszystko w cenie 450.000 zł!

Nieruchomość usytuowana w spokojnej okolicy, jednak w niedalekiej odległości od centrum miasta, stanowiąca zarówno doskonałe miejsce do mieszkania, jak i inwestycję.

Zarówno mieszkanie, jak i garaże obecnie są wynajmowane. Aktualnie uzyskiwany dochód z najmu całości to ponad  36.000 zł rocznie. Istnieje możliwość cesji umów najmu na nowego właściciela lub wypowiedzenia - 3-czny okres wypowiedzenia

Instalacje wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne zostały wymienione 4 lata temu, podczas gruntownego remontu.

Drewniane belki na sufitach nadają mieszkaniu wyjątkowego klimatu.

Mieszkanie niezwykle ustawne, z oddzielną kuchnią, idealne dla rodziny z dziećmi.

Okna plastikowe jednokomorowe. 

Nieruchomość o powierzchni 108 m2, w której skład wchodzą: 

- Salon 23 m2

- Kuchnia 14 m2

- Łazienka 7 m2

- Sypialnia 21 m2

- Sypialnia 20 m2

- Sypialnia 14 m2

- Korytarz 9 m2 

Właściciele posiadają 1/2 udziału w częściach wspólnych budynku:

- strych na 2 poziomie o powierzchni około 100 m2

- korytarz

- klatka schodowa 

- przedsionek 

Część garażowa:

Przybliżone powierzchnie garaży to (łącznie około 139 m2):

- 21 m2  

- 21 m2 

- 21 m2

- 21 m2

- 18 m2

- 19 m2

- 18 m2

Nadbudówka nad trzema garażami ma powierzchnie około 53 m2 oraz wysokość 3 m.

Posiada komin oraz nieczynną wędzarnię.

Do nadbudówki prowadzą dwa wejścia:

- pierwsze wejście prowadzi z garażu, możliwość zamknięcia na stałe

- drugie wejście prowadzi od strony podwórka

 Piwnica

Nieruchomość posiada 2 piwnice o powierzchni około 27 m2. W jednej z nich jest podłączenie do pionu wodno-kanalizacyjnego ( istnieje możliwość zrobienia toalety). 

Ogrzewanie

Własny piec na węgiel i drewno. Ogrzewanie podłogowe w części korytarza oraz w łazience Istnieje możliwość podłączenia kominka, a także przyłączenia się do do gazu lub ogrzewania z miasta (usytuowane w ulicy Polnej). 

Koszty ogrzewania mieszkania i podgrzewania wody wg oświadczenia własciciela około 416 zł/m-c, łacznie z wodą i prądem około 600 zł

Opłaty

Podatek roczny od całej nieruchomości wynosi 1400 zł, w tym:

- działka 182 m2 - brak podatku

- mieszkanie 108,56 m2 - 87,93 zł

- piwnice 27,48 m2 - brak podatku

- garaże 139,56 m2 - 1.123,46 zł

- pozostale grunty 378 m2 - 189 zł

- 1/2 powierzchni strychu - brak podatku

Lokalizacja

Odległość do najbliższego Paczkomatu wynosi 50 m, sklepu spożywczego Lewiatan 50 m,  Biedronki 1 km, Lidla 1 km, drogeri Rossmann 250 m,  żłobka, przedszkola i szkoły podstawowej 12 minut pieszo, 

Zapraszamy na prezentacje.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.