×
| Powierzchnia całkowita: | 1 259.99 m2 | Cena: | 1 590 000 PLN |
| Powierzchnia działki: | 3500.00 m2 | Cena za metr: | 1 262 PLN |
| Liczba pomieszczeń: | 0 | Garaż: | Brak |
| Liczba pięter: | 0 | Parking: | |
| Stan techniczny | W budowie | Ogrzewanie | Gazowe |
Opis:
Obiekt magazynowo-biurowy z dobrym dojazdem!
Nieruchomość zlokalizowana w północnej części miejscowości Niekłonice przy granicy z terenem miasta Koszalina. W pobliżu zlokalizowane są zakłady produkcyjno-usługowe, magazyny, hurtownie oraz stacje paliw.
Działka o pow. 3.500m2 z aktualnym pozwoleniem na budowę hali magazynowej z częścią socjalno-biurową.
Dane liczbowe budynku:
Powierzchnia zabudowy: 917,20 m2
Powierzchnia użytkowa: 1.259,99 m2
Powierzchnia socjalno-biurowa: 597,53m2
Powierzchnia hali: 662,46m2
Wysokość budynku: 9,5m
Wysokość hali: 7,5m
Obecnie postawiona jest część biurowa z elementów stalowych ( z wykorzystaniem kontenerów transportowych typu morskiego) w stanie surowym zamkniętym z wykonaną elewacją. W środku częściowo wykonane ścianki działowe wraz z tynkami. Posadzka-podkład cementowy 4cm. Dla doświetlenia pomieszczeń zastosowana okna stałe i otwierane, aluminiowe. Stolarka drzwiowa- aluminiowa i drewniana. Dach płaski z pokryciem z membrany termozgrzewalnej na warstwie wełny mineralnej laminowanej gr. Min. 20cm. Część biurowo-socjalna to trzy kondygnacje, bez podpiwniczenia, która składa się z zespołu szatniowego, pomieszczenia sanitarnego i technicznego.
Pod halę są wykonane obecnie stopy i ławy żelbetowe. Obiekt przewidziano jako jednokondygnacyjną halę w konstrukcji stalowej ramowej z dachem płaskim, dwuspadowym krytym płytami warstwowymi z rdzeniem z wełny mineralnej.
Instalacje w budynku:
- wentylacja grawitacyjna i mechaniczna
- instalacja elektryczna oświetleniowa i gniazd wtykowych
- instalacja wodociągowa
- kanalizacja sanitarna: szambo
- ogrzewanie gazowe
Działka w całości ogrodzona. Sąsiadująca z drogą asfaltową. Wokół budynku wyprowadzono kable pod oświetlenie budynki. Teren posesji został już częściowo zagospodarowany pod miejsca postojowe (polbruk).
Lokalizacja: działka położona w części usługowej miasta. Znajduję się 280 m od ulicy Szczecińskiej (skrót do Niekłonic), do drogi ekspresowej S11 – 1,7km. Od strony zachodniej działki przylega pas techniczny drogi publicznej (ulica Złota).
Zapraszamy na prezentację.
Oglądanie z pośrednikiem. (lic. Zaw. nr 11917) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC
Opiekun oferty:
Karolina Stankiewicz-Wysokińska
Telefon: 533 057 742
karolina@studio-nieruchomosci.pl