×
| Powierzchnia całkowita: | 147.62 m2 | Cena: | 875 000 PLN |
| Powierzchnia działki: | 1000.00 m2 | Cena za metr: | 5 927 PLN |
| Liczba pokoi: | 5 | Garaż: | Garaż |
| Liczba pięter: | 0 | Kanalizacja: | Brak |
| Kształt działki: | Siła/prąd: | Na działce | |
| Stan techniczny: | Szambo: | Tak | |
| Rok budowy: | 2026 | Woda: | Na działce |
| Balkon/taras/loggia: | (Brak informacji) | Gaz: | Na działce |
| Piwnica: | --- | Ogrzewanie: | Gazowe |
Opis:
Nowoczesny dom wolnostojący w Lulewiczkach – 147,62 m2 na działce 1000 m2
Na sprzedaż nowo wybudowany dom jednorodzinny wolnostojący położony w spokojnej i atrakcyjnej miejscowości Lulewiczki, zaledwie 5 minut od Białogardu oraz około 20 minut od Koszalina. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, w otoczeniu terenów zielonych, zapewniających komfort życia oraz bliskość natury.
Budynek o powierzchni użytkowej 147,62 m2 został wybudowany metodą tradycyjną z wysokiej jakości materiałów. Posadowiony jest na lanych ławach fundamentowych, wykonany z gazobetonu, ocieplony 20-centymetrową warstwą styropianu. Elewację wykończono w nowoczesnym białym kolorze. Dach pokryto trwałą dachówką cementową marki Braas. Zamontowano energooszczędne trzyszybowe okna w kolorze antracytowym, a w salonie znajduje się duże przesuwne okno tarasowe zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza.
Dom wyposażono w nowoczesną pompę ciepła odpowiadającą za ogrzewanie budynku oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Na parterze wykonano ogrzewanie podłogowe, natomiast na poddaszu użytkowym zamontowano tradycyjne grzejniki. Dodatkowym atutem jest systemowy komin w salonie przygotowany pod montaż kominka lub kozy. Właściciel przewidział również możliwość zastosowania alternatywnego źródła ogrzewania, wykonując dodatkowy komin w pomieszczeniu gospodarczym.
Rozkład pomieszczeń:
Parter: wiatrołap,łazienka z przygotowaną wylewką pod prysznic,pomieszczenie gospodarcze,dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu, pracowni lub sypialni,przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na taras.
Poddasze użytkowe: trzy ustawne sypialnie,łazienka do wykończenia (z oknem połaciowym).
Na poddaszu wykonano już podłogi z paneli drewnianych oraz zamontowano estetyczne białe drzwi wewnętrzne. Strop drewniany został ocieplony wełną mineralną, podobnie jak całe poddasze, co zapewnia bardzo dobre parametry izolacyjne budynku.
Media: woda z sieci gminnej,szambo,pompa ciepła.
Dom znajduje się obecnie w trakcie procedury odbiorowej, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia wybranych elementów zgodnie z własnymi preferencjami. Atuty lokalizacji
Lulewiczki to miejscowość ceniona za spokojny, rodzinny charakter oraz bardzo dogodną lokalizację. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone idealne do spacerów, biegania i rekreacji. Nieruchomość zapewnia szybki dojazd do Białogardu (ok. 5 minut), gdzie dostępne są szkoły, przedszkola, sklepy, urzędy, placówki medyczne oraz infrastruktura sportowa. Do Koszalina można dojechać w około 20 minut, korzystając z pełnej oferty handlowej, edukacyjnej i kulturalnej miasta.
Cena: 875 000 zł
Oferta idealna dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu w spokojnej okolicy, z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury i głównych tras komunikacyjnych.
Opiekun oferty:
Karolina Stankiewicz-Wysokińska
Telefon: 533 057 742
karolina@studio-nieruchomosci.pl