Obiekt Sprzedaż: Darłowo
Cena 7 500 000 PLN
Powierzchnia 424.56 m2

Dane ogólne

Powierzchnia dzialki 459.00
Gaz W budynku
Kanalizacja W budynku
Prąd W budynku
Szambo Nie
Woda W budynku

Obiekt komercyjny 50 m od morza.

Budynek usługowo-mieszkalny "Ambrozja", w którym znajduje się restauracja z zapleczem kuchenno-magazynowym i zewnętrznym tarasemcukiernia, lodziarnia oraz część mieszkalna. Budynek wybudowany w latach 90-tych, odnowiony i na bieżąco remontowany.

Budynek o łącznej powierzchni użytkowej 424,56 mkw., w tym część mieszkalna o powierzchni 163,28 mkw.

Na parterze obiektu znajduje się część usługowa z wydzielonymi funkcjonalne: restauracją z daniami z ryb, kawiarnia z cukiernią, lodziarnia, sala konsumpcyjna, oraz zewnętrzny ogródek ze stolikami. 

Na piętrze i poddaszu znajduje się dwupoziomowe mieszkanie właściciela, składa się z salonu z widokiem na morze, 3 sypialni, kuchni i 2 łazienek.

Ogrzewanie budynku piecem c.o. na gaz. Okna i drzwi z profili PCV, w części gastronomicznej znajdują się przeszklone witryny. Pokrycie dachu częściowo dachówką ceramiczną i częściowo blaszaną.

Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, umożliwiającym wykorzystanie jej zgodnie z przeznaczeniem.

Działki, na których wzniesiono budynek, mają sumę powierzchni 459 mkw., oraz kształt zbliżony do trapezu o wymiarach około 20 x 25 m. W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy usług, łączności i gastronomii o symbolu 48U. Dopuszcza się wyburzenia, rozbudowę i przebudowę. Dopuszcza się zabudowę na granicy działki. Powierzchnia zabudowana do 75% powierzchni działki przy wysokości budynku 7,5 m.

Jest to najlepsza lokalizacja w Darłówku, o bardzo dużym natężeniu ruchu turystycznego w okresie sezonu letniego. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa handlowo-usługowa, obiekty hotelowo-pensjonatowe, 50 m dalej jedyny w swoim rodzaju rozsuwany most łączący obie strony miasteczka. Do plaży prowadzi droga na wprost od obiektu długości tylko 50 m. Ze względu na swoje wyjątkowe położenie obiekt może funkcjonować całorocznie.

Opiekun oferty

Studio Nieruchomości

Tel: 533 05 77 42, 533 92 55 66

biuro@studio-nieruchomosci.pl







Obiekt Sprzedaż: Darłowo
Cena 7 500 000 PLN
Powierzchnia 424.56 m2

Obiekt komercyjny 50 m od morza.

Budynek usługowo-mieszkalny "Ambrozja", w którym znajduje się restauracja z zapleczem kuchenno-magazynowym i zewnętrznym tarasemcukiernia, lodziarnia oraz część mieszkalna. Budynek wybudowany w latach 90-tych, odnowiony i na bieżąco remontowany.

Budynek o łącznej powierzchni użytkowej 424,56 mkw., w tym część mieszkalna o powierzchni 163,28 mkw.

Na parterze obiektu znajduje się część usługowa z wydzielonymi funkcjonalne: restauracją z daniami z ryb, kawiarnia z cukiernią, lodziarnia, sala konsumpcyjna, oraz zewnętrzny ogródek ze stolikami. 

Na piętrze i poddaszu znajduje się dwupoziomowe mieszkanie właściciela, składa się z salonu z widokiem na morze, 3 sypialni, kuchni i 2 łazienek.

Ogrzewanie budynku piecem c.o. na gaz. Okna i drzwi z profili PCV, w części gastronomicznej znajdują się przeszklone witryny. Pokrycie dachu częściowo dachówką ceramiczną i częściowo blaszaną.

Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, umożliwiającym wykorzystanie jej zgodnie z przeznaczeniem.

Działki, na których wzniesiono budynek, mają sumę powierzchni 459 mkw., oraz kształt zbliżony do trapezu o wymiarach około 20 x 25 m. W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy usług, łączności i gastronomii o symbolu 48U. Dopuszcza się wyburzenia, rozbudowę i przebudowę. Dopuszcza się zabudowę na granicy działki. Powierzchnia zabudowana do 75% powierzchni działki przy wysokości budynku 7,5 m.

Jest to najlepsza lokalizacja w Darłówku, o bardzo dużym natężeniu ruchu turystycznego w okresie sezonu letniego. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa handlowo-usługowa, obiekty hotelowo-pensjonatowe, 50 m dalej jedyny w swoim rodzaju rozsuwany most łączący obie strony miasteczka. Do plaży prowadzi droga na wprost od obiektu długości tylko 50 m. Ze względu na swoje wyjątkowe położenie obiekt może funkcjonować całorocznie.