Cena 1.250.000 zł dotyczy domu wolnostojącego wykończonego (do zamieszkania), ale na działce o wielkości 3000 m2 znajduje się również dom w stanie surowym zamkniętym w cenie 650.000 zł. Istnieje możliwość wydzielenia dwóch osobnych  działek i sprzedaży każdego z domów osobno. Wielkość działki do ustalenia z Właścicielem. Na ostatnim zdjęciu podglądowy podział działki. 

Dodatkowo możliwość zakupu działki na przeciwko domu o powierzchni 3080 m2, na której stoi obecnie drewniana altana i plac zabaw dla dzieci.

Dom wolnostojący w stanie do zamieszkania może stanowić zarówno miejsce do życia, gotowy biznes polegający na wynajmie pokoi, czy dom wielorodzinny, gdyż poddasze nieużytkowe zostało zagospodarowane przez gospodarzy na 2 niezależne pokoje z łazienkami oraz piękny apartament z łazienką i salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Pokoje umeblowane włącznie z lodówkami, TV, czajnikiem. Na górny poziom wchodzimy osobnym wejściem po schodach zewnętrznych. Do dyspozycji gości jest także bardzo duży drewniany i zadaszony taras, z którego rozciąga się piękny widok na okolicę. Kolejnym atutem nieruchomości jest na pewno jej lokalizacja - zaledwie 3 km od Morza Bałtyckiego w miejscowości Strzeżenice. Powstaje tam coraz bardziej popularne osiedle nowych domów.

Parter domu stanowi część mieszkalną Właścicieli. 

Budynek z 2017 roku w stanie bardzo dobrym.  Nieruchomość została zaaranżowana w nowoczesnym stylu i wykończona z materiałów wysokiej jakości. 

Dom gotowy do zamieszkania. Nie wymaga nakładów finansowych. Składa się z 3 sypialni, salonu, z obszerną, otwartą kuchnią z jadalnią. Dwie łazienki na parterze - jedna z wanną, druga z prysznicem. 

Droga dojazdowa asfaltową, a następnie utwardzoną. Udział w drodze. 

W całym domu ogrzewanie podłogowe, brak grzejników. Dom i woda ogrzewane gazem za pomocą pieca gazowego marki Brotje. Zasobnik 200l na wodę. Kominek w salonie stanowi kolejne źródło ciepła. Dodatkowo zainstalowana została rekuperacja rozprowadzająca ciepło i chłodząca dom latem. Doskonałe rozwiązanie wymieniające powietrze, bardzo korzystne dla alergików. 

Woda doprowadzona jest z sieci wodociągowej, ale istnieje możliwość podłączenia się do studni. Ścieki odprowadzane do biooczyszczalni automatycznej, której nie trzeba opróżniać.

Z salonu, jadalni, pokoju oraz sypialni wyjście na słoneczny taras oraz ogród. Duże przeszklenia w domu, jak i w kuchni nadają jej niezwykłego klimatu. 

Na działce znajduje się altanka drewniana oraz pomieszczenie gospodarcze i piwnica.

Cała posiadłość została ogrodzona.

Na wszystkich oknach rolety zewnętrzne antywłamaniowe, a nieruchomość jest wyposażona w alarm. 

Bus szkolny dla dzieci do Mścic. 

Lasek brzozowy przy działce. 

Powierzchnia użytkowa parteru to 114 m2., a poddasze nieużytkowe wg oświadczenia właściciela to około 80 m2.

W skład nieruchomości wchodzi: 

1. Parter (część mieszkalna): 

- Przedsionek 3,94 m2

- salon 22,25 m2

- otwarta kuchnia z jadalnią 17,20 m2

- spiżarnia 2,71 m2

- kotłownia 6,83 m2

- sypialnia 15,60 m2

- pokój 13,51 m2

- pokój 10,87 m2

- łazienka z wanną 6,09 m2

- łazienka z prysznicem 3,28 m2

2. Poddasze nieużytkowe 80m2:

- pokój z łazienką

- pokój z łazienką 

- korytarz

- salon z jadalnią i aneksem kuchennym 

- sypialnia

- łazienka 

Opłaty

Roczny podatek od nieruchomości wynosi 800 zł. 

Ogrzewanie latem ok. 50 zł, zimą maksymalnie 540 zł 

Co zostaje? 

Całe wyposażenie pokoi oraz apartamentu mieszczące się na piętrze domu. 

Na parterze meble w kuchni pod zabudowę wraz ze sprzętami. 

Szafy pod zabudowę (korytarz, przedsionek, sypialnia)

Lokalizacja 

Miejscowość położona przy drodze wojewódzkiej nr 165 Mścic do Mielna. 

Teren Strzeżenic został objęty obszarem chronionego krajobrazu "Koszaliński Pas Nadmorski".

W krajobrazie dostrzegamy również morskie wydmy oraz rozległy pas ścieżek rowerowych. 

Miejscowość położona ok. 3km od miejscowości Mielno, 9 km od Sarbinowa, 12 km od Koszalina oraz 36 km od Kołobrzegu.

Zapraszamy na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.