Działka Sprzedaż Kładno Nadmorska
| Cena |
315 000 PLN |
| Powierzchnia |
986.00m2 |
DODATKOWE INFORMACJE
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 986 m2 (0,0986 ha), położona w malowniczej miejscowości Kładno, w gminie Będzino, powiat koszaliński. Nieruchomość znajduje się w odległości zaledwie 1,5 km od Morza Bałtyckiego i urokliwej plaży w Pleśnej.
Status prawny i przeznaczenie:
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 9ML/MJ, co oznacza przeznaczenie pod zabudowę letniskowo-mieszkalną. Taka elastyczność daje szerokie możliwości inwestycyjne i użytkowe.
Szczegóły zagospodarowania terenu:
• Łączna powierzchnia działki: 986 m2 (0,0986 ha),
• Powierzchnia gruntów już odrolnionych: 0,0391 ha, w tym:
• RIIIb – 0,0105 ha,
• RIVA – 0,0286 ha,
• Pozostała część działki (nieodrolniona):
• RIIIb – 0,0022 ha,
• RIVA – 0,0573 ha,
• Na działce znajduje się budynek rekreacji indywidualnej (typ kempingowy), dla którego przeprowadzono stosowne odrolnienie i on jest w cenie działki.
Infrastruktura i media:
• Woda: przyłącze wodociągowe z zamontowaną studzienką wodomierzową na działce,
• Prąd: sieć elektroenergetyczna przy granicy działki,
• Internet / telefon: dostęp do sieci telekomunikacyjnej przy granicy działki,
• Szambo: zbiornik bezodpływowy o pojemności 3 m3 (z możliwością ubiegania się o większe, jeśli zajdzie taka potrzeba),
• Kanalizacja: miejscowość Kładno zostanie przyłączona do sieci kanalizacji sanitarnej w ramach inwestycji realizowanej przez gminę Będzino. Planowane zakończenie: sierpień 2026.
Zagospodarowanie działki:
• Działka jest w pełni ogrodzona,
• Starannie utrzymana zieleń i liczne nasadzenia ozdobne,
• Teren płaski, gotowy do dalszego użytkowania, wypoczynku lub budowy.
Otoczenie i sąsiedztwo:
Działka położona jest w spokojnej, kameralnej części Kładna, w otoczeniu nowo powstałej oraz planowanej zabudowy rekreacyjnej i mieszkalnej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zadbane posesje, działki rekreacyjne oraz tereny zielone, co zapewnia komfort, prywatność i wysoką estetykę otoczenia.
Potencjał inwestycyjny i wynajem sezonowy:
Bliskość morza (1,5 km), cicha lokalizacja i możliwość całorocznego użytkowania sprawiają, że nieruchomość ma bardzo duży potencjał pod wynajem sezonowy, zarówno w modelu prywatnym, jak i za pośrednictwem platform takich jak ORO, Booking.com czy Airbnb. W okolicy funkcjonuje wiele podobnych obiektów, które cieszą się dużym zainteresowaniem w sezonie wakacyjnym, co stwarza realną możliwość zwrotu z inwestycji.
Lokalizacja – 1,5 km do plaży!
Z działki spacerem dotrzesz na cichą, szeroką plażę w Pleśnej, oddaloną zaledwie o 1,5 km. To miejsce idealne dla rodzin i osób szukających wytchnienia z dala od tłumów.
Atrakcje w okolicy:
• Plaża w Gąskach – ok. 4,5 km (z zabytkową latarnią morską z 1876 r.),
• Mielno – ok. 20 km (nadmorski kurort z szeroką ofertą rozrywkową),
• Ogrody Hortulus w Dobrzycy – 7 km (znane ogrody pokazowe),
• Liczne trasy rowerowe i piesze (w tym nadmorski szlak R-10).
Dojazd i komunikacja:
• Dogodny dojazd drogą krajową nr 11 do Koszalina (ok. 20 km) i Kołobrzegu (ok. 30 km),
• Spokojna lokalizacja z szybkim dostępem do usług i atrakcji turystycznych.
Jeśli szukasz nieruchomości pod inwestycję, wynajem sezonowy lub własny wypoczynek nad morzem – ta oferta łączy wszystkie te możliwości.
Zadzwoń i umów się na prezentację – zapraszamy!
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
