Lokal użytkowy Sprzedaż Niekanin Białogardzka
Cena 1 700 000 PLN
Powierzchnia 565.00m2

DODATKOWE INFORMACJE


Powierzchnia działki 0.00
Uwaga!!! Pilna sprzedaż poniżej wartości rynkowej! ? Cena ostateczna: 1 700 000 zł netto ? Wycena nieruchomości: 3 767 400 zł netto Na sprzedaż: Nowoczesny budynek usługowy 565 m2 z duża działka i możliwością rozbudowy – Niekanin okolice Kołobrzegu. Wyjątkowa okazja inwestycyjna – atrakcyjna nieruchomość komercyjna w miejscowości Niekanin, zaledwie 4 km od centrum Kołobrzegu. Budynek usługowy wybudowany w 2018 roku, posadowiony jest na w pełni uzbrojonej działce o korzystnym przeznaczeniu i ogromnym potencjale rozwojowym. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Niekanin, gm. KołobrzegPowierzchnia użytkowa budynku: 565,08 m2Powierzchnia zabudowy: 327 m2Działka: uzbrojona (prąd, gaz, woda, kanalizacja), dostęp do drogi publicznejRok budowy: 2018Konstrukcja: budynek dwukondygnacyjny, wolnostojący, dach dwuspadowy kryty blachąStan techniczny: bardzo dobry – do natychmiastowego użytkowaniaObecne przeznaczenie: działalność usługowa w branży elektrycznej PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE: Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 30P,U,MN, co pozwala na szeroki wachlarz działalności: produkcja, magazyny, warsztatyhandel, gastronomia, usługibudownictwo jednorodzinnemożliwa adaptacja na: biura, przedszkole, żłobek, placówkę edukacyjną, dom kultury, bibliotekę, centrum medyczne czy gastronomię Co istotne, istnieją realne możliwości rozbudowy, nadbudowy, przebudowy, a także ewentualnego podziału działki i realizacji dodatkowej zabudowy mieszkaniowej – dzięki analogicznemu wykorzystaniu terenów sąsiednich. ATUTY: Bardzo atrakcyjna cena – o niemal 2 mln zł netto niższa od wartości wyceny!Możliwość prowadzenia różnorodnych działalności – od biurowych, przez usługowe, po edukacyjne czy medyczneBudynek nowoczesny, dobrze zaprojektowany i funkcjonalny – gotowy do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładówDoskonała lokalizacja w rozwijającym się obszarze, blisko miasta i dróg dojazdowychPełne uzbrojenie działki – dostęp do wszystkich mediów UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter – 285,28 m2 Prototypownia, pomieszczenia badawcze, zaplecze techniczneWC damskie i męskie, jadalnia, serwerowniaKomunikacja Piętro – 279,8 m2 Pomieszczenia badawcze i socjalne, łazienki, komunikacja Jeśli szukasz dochodowej nieruchomości komercyjnej z dużym potencjałem adaptacyjnym – ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Świetna lokalizacja, nowoczesny budynek, elastyczne przeznaczenie i bardzo konkurencyjna cena sprawiają, że to okazja, która nie zdarza się często. Zachęcamy do kontaktu! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. *wszystkie informacje zawarte w ogłoszeniu według oświadczenia Właściciela

Opiekun oferty

Karolina Stankiewicz-Wysokińska
533 057 742
karolina@studio-nieruchomosci.pl
Scroll to Top
Lokal użytkowy Sprzedaż Niekanin Białogardzka
Cena 1 700 000 PLN
Powierzchnia 565.00m2
Uwaga!!! Pilna sprzedaż poniżej wartości rynkowej! ? Cena ostateczna: 1 700 000 zł netto ? Wycena nieruchomości: 3 767 400 zł netto Na sprzedaż: Nowoczesny budynek usługowy 565 m2 z duża działka i możliwością rozbudowy – Niekanin okolice Kołobrzegu. Wyjątkowa okazja inwestycyjna – atrakcyjna nieruchomość komercyjna w miejscowości Niekanin, zaledwie 4 km od centrum Kołobrzegu. Budynek usługowy wybudowany w 2018 roku, posadowiony jest na w pełni uzbrojonej działce o korzystnym przeznaczeniu i ogromnym potencjale rozwojowym. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Niekanin, gm. KołobrzegPowierzchnia użytkowa budynku: 565,08 m2Powierzchnia zabudowy: 327 m2Działka: uzbrojona (prąd, gaz, woda, kanalizacja), dostęp do drogi publicznejRok budowy: 2018Konstrukcja: budynek dwukondygnacyjny, wolnostojący, dach dwuspadowy kryty blachąStan techniczny: bardzo dobry – do natychmiastowego użytkowaniaObecne przeznaczenie: działalność usługowa w branży elektrycznej PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE: Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 30P,U,MN, co pozwala na szeroki wachlarz działalności: produkcja, magazyny, warsztatyhandel, gastronomia, usługibudownictwo jednorodzinnemożliwa adaptacja na: biura, przedszkole, żłobek, placówkę edukacyjną, dom kultury, bibliotekę, centrum medyczne czy gastronomię Co istotne, istnieją realne możliwości rozbudowy, nadbudowy, przebudowy, a także ewentualnego podziału działki i realizacji dodatkowej zabudowy mieszkaniowej – dzięki analogicznemu wykorzystaniu terenów sąsiednich. ATUTY: Bardzo atrakcyjna cena – o niemal 2 mln zł netto niższa od wartości wyceny!Możliwość prowadzenia różnorodnych działalności – od biurowych, przez usługowe, po edukacyjne czy medyczneBudynek nowoczesny, dobrze zaprojektowany i funkcjonalny – gotowy do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładówDoskonała lokalizacja w rozwijającym się obszarze, blisko miasta i dróg dojazdowychPełne uzbrojenie działki – dostęp do wszystkich mediów UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter – 285,28 m2 Prototypownia, pomieszczenia badawcze, zaplecze techniczneWC damskie i męskie, jadalnia, serwerowniaKomunikacja Piętro – 279,8 m2 Pomieszczenia badawcze i socjalne, łazienki, komunikacja Jeśli szukasz dochodowej nieruchomości komercyjnej z dużym potencjałem adaptacyjnym – ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Świetna lokalizacja, nowoczesny budynek, elastyczne przeznaczenie i bardzo konkurencyjna cena sprawiają, że to okazja, która nie zdarza się często. Zachęcamy do kontaktu! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. *wszystkie informacje zawarte w ogłoszeniu według oświadczenia Właściciela


Wydrukowane informacje nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny.