Dom Sprzedaż Rymań Koszalińska
| Cena |
990 000 PLN |
| Powierzchnia |
203.30m2 |
DODATKOWE INFORMACJE
| Powierzchnia działki |
3962.00 |
2 domy na jednej działce - cisza, natura i blisko morza | Rymań k. Kołobrzegu
Cena: 990 000 zł
Działka: 0,3962 ha (3 962 m2) | Dom gotowy do zamieszkania | Drugi budynek - stan surowy zamknięty | Wiata | Spokojna okolica
Opis - najważniejsze na start
Jeśli szukasz miejsca, które daje prywatność, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie pozwala być blisko morza i Kołobrzegu - ta nieruchomość jest warta Twojej uwagi.
Na jednej działce znajdują się dwa budynki mieszkalne: komfortowy dom gotowy do zamieszkania oraz drugi budynek w stanie surowym zamkniętym do własnej aranżacji (np. pod wynajem, dom gościnny lub pracownię).
Lokalizacja Rymań, ul. Koszalińska - spokojna, zielona okolica z dobrym dojazdem:
• Kołobrzeg - 34 km (ok. 30 min)
• Grzybowo (plaża) - 25 km
• Koszalin - 52 km
• Szczecin - 107 km
W pobliżu: lasy, jeziora, tereny spacerowe oraz lokalne atrakcje (m.in. Wiązy Reskie, rzeka Rega, Park Zieleniewo).
Przedmiot sprzedaży (sprzedaż częściowa - działka 67/6)
Oferta dotyczy nieruchomości obejmującej: dom mieszkalny + drugi budynek mieszkalny w stanie surowym zamkniętym + dobudówkę + kotłownię + wiatę, zlokalizowane na działce nr 67/6 o powierzchni 0,3962 ha.
Dom mieszkalny - gotowy do zamieszkania
• Powierzchnia zabudowy: 236 m2
• Powierzchnia użytkowa: 149,5 m2
• Powierzchnia gospodarcza: 31,1 m2
• Garaż: 22,7 m2
• Budynek parterowy z nieużytkowym poddaszem
Rozkład pomieszczeń
• salon 33,8 m2 (kominek, widok na zieleń)
• jadalnia 21,8 m2
• kuchnia 13 m2
• pokoje: 22,3 m2 / 16,2 m2 / 13,3 m2
• łazienka 7,4 m2
• WC 1,4 m2
• hol 16,1 m2
• przedsionek 4,2 m2
• pomieszczenie gospodarcze 16,2 m2
• garaż 22,7 m2
Standard i instalacje
• podłogi: parkiet drewniany, terakota w strefach mokrych
• ogrzewanie: piec gazowy Junkers (2024), dodatkowo piec na paliwo stałe w kotłowni oraz kominek w salonie
• media/udogodnienia: prąd (siła), woda z sieci + studnia z hydroforem, kanalizacja, gaz z butli, światłowód, TV, telefon, monitoring, agregat
Taras i ogród
Zabudowany taras ok. 47 m2, wyłożony terakotą - świetne miejsce do wypoczynku, pracy lub spokojnego poranka z widokiem na naturę. Otoczenie domu jest zadbane: utwardzony podjazd (polbruk), ogród z nasadzeniami, krzewami i drzewami owocowymi.
Drugi budynek mieszkalny - stan surowy zamknięty (1998)
• Powierzchnia zabudowy: 143 m2
• Stan: surowy zamknięty
• Dodatkowo: dobudówka (np. biuro/pracownia) oraz kotłownia z piecem na paliwo stałe
To świetna baza do stworzenia:
• domu gościnnego / wynajmu krótkoterminowego
• przestrzeni dla rodziny (dom wielopokoleniowy)
• pracowni, gabinetu lub działalności w spokojnym otoczeniu
Wiata gospodarcza
• Powierzchnia: 48 m2
• Aktualnie wykorzystywana jako skład drewna
• Możliwość adaptacji na magazyn, warsztat lub pracownię
Roczne koszty utrzymania (informacyjnie)
• podatek od nieruchomości (budynki): ok. 436 zł/rok
• podatek rolny (grunt): ok. 112 zł/rok Łącznie: ok. 548 zł/rok
Informacja dodatkowa - możliwość zakupu całości kompleksu
Możliwy jest również zakup całego kompleksu nieruchomości o łącznej powierzchni 4,7542 ha w cenie 1 999 000 zł (dostępny w naszej ofercie).
W skład sprzedaży całego kompleksu wchodzą m.in. dodatkowe działki oraz zabudowania:
• działki: 67/1, 67/2, 67/3, 67/4, 67/5, 67/7
• budynek handlowo-gastronomiczny na działce 67/4 (pow. zabudowy 256,76 m2, stan surowy otwarty)
• grunty rolne oraz droga dojazdowa
Szczegóły pełnej oferty dostępne są w naszym biurze.
Zapraszamy na prezentację
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
