×
| Powierzchnia całkowita: | 200.00 m2 | Cena: | 7 000 PLN |
| Powierzchnia działki: | 0.00 m2 | Cena za metr: | 35 PLN |
| Liczba pomieszczeń: | 7 | Garaż: | Parking ogólnodostępny |
| Liczba pięter: | 0 | Parking: | |
| Stan techniczny | Bardzo dobry | Ogrzewanie | Gazowe |
Opis:
Na wynajem lokale przy ul. Szczecińskiej nr 25a w Koszalinie, w 4 piętrowym obiekcie biurowo-usługowym.
Lokale usytuowane na wysokim parterze i poziom -1 ma powierzchnię łącznie – 440m2.pierwszy lokal - wysoki parter ok. 200m2 - witryny, wysokość pomieszczeń - 3,6m.
drugi lokal - poziom - 1(piwnica) , wysokość 3m, pow. ok.240m2
Parter - lewa strona - obecnie sklep o pow. około 200m2. Składa się z dużej sali sprzedaży, biur, zaplecza i sanitariatu. Woda z podgrzewacza, ogrzewanie gazowe, wg oświadczenia właściciela – piec 5 letni firmy Viessmann, który ogrzewa cały parter.Piwnica może stanowić magazyn o wysokości powyżej 3m i powierzchni 240m2 idealnie sprawdzi się na stołówkę, siłownię lub inne usługi gdzie wymogami jest wysokość. Lub może stanowić oddzielny magazyn - wysokość lokalu i otwarta przestrzeń z niezależnym wejściem.Pierwotnie w podziemiu była swego czasu prowadzona działalność związana z gastronomią.Budynek przy ul. Szczecińskiej 25a widoczny jest z drogi publicznej. Przed budynkiem ogólnodostępny duży parking.Opłata do wspólnoty CZN to miesięcznie ok. 1 090 zł ( wg oświadczenia właściciela ).Stawki czynszu: pow: 200m2 - wysoki parter ( lewa strona ) - 7 000 zł + vat + media + opłata do wspólnoty w wysokości ustalonej z właścicielem.Piwnica o pow. 240m2 w stawce najmu - 6 000 zł + vat + media + opłata do wspólnoty w wysokości ustalonej z właścicielem.
Kaucja jeden czynsz+ opłata do współnoty. Wydanie lokalu do 1 miesiąca.
Sprzedaż - cena 2 100 000 złSprzedaż nie jest objęta VAT. Opiekun oferty:
Karolina Stankiewicz-Wysokińska
Telefon: 533 057 742
karolina@studio-nieruchomosci.pl