×
| Powierzchnia całkowita: | 1 920.00 m2 | Cena: | 26 000 PLN |
| Powierzchnia działki: | 12334.00 m2 | Cena za metr: | 14 PLN |
| Liczba pomieszczeń: | 10 | Garaż: | |
| Liczba pięter: | 0 | Parking: | |
| Stan techniczny | Bardzo dobry | Ogrzewanie | Gazowe |
Opis:
Na wynajem komples 3 hal magazynowych z placem w dzielnicy przemysłowej przy ul. Królowej Jadwigi w Białogardzie, w tym jedna z powierzchnią biurową.
Plac przy budynkach z dwiema bramami wjazdowymi. Plac częściowo utwardzony, częściowo obsiany trawą.
Działka nr 106/6 o pow. 1 664m2 - własność, działka nr 106/1 o pow. 10 607m2- własność.
Wszystkie hale mają podobną powierzchnię i wymiary tj. ok 640 m2 każda, 12mx53m, łącznie ok.1920m2, z czego biura zajmują z w jednej z hal pow. ok. 240m2, w której znajduje się część administracyjno-biurowa, natryski, kuchnia, szatnia.
Bramy wjazdowe w ilości 5 sztuk, w 3 obiektach łącznie.
Ogrzewanie w części biurowej - piec gazowy. Hale nieogrzewane. Posadzki przemysłowe.
Również sprzedaż nieruchomośći z ceną 2 590 000 zł netto.
Sprzedaż objęta podatkiem VAT.
Do ceny należy doliczyć 23% Vat.
Wynajem całości - 26 000 zł netto. Warunki najmu do uzgodnienia.
Media: kanalizacja, woda, energia elektryczna, gaz, siła.
Teren z przeznaczeniem w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego ( Symbol N2.6U-P uchwała nr LXII/497/2023 ) pod usługi lub produkcję; dopuszcza się lokalizację urządzeń fotowoltaicznych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, w tym magazynów energii;
2) Zagospodarowanie terenu i kształtowanie zabudowy:
a) wysokość zabudowy- do 4 kondygnacji, nie wyżej niż 20,0 m,
b) geometria dachów –płaskie i pochyłe dwu- lub wielospadowe,
c) nachylenie połaci dachowych – do 45o
d) powierzchnia zabudowy- do 70% powierzchni działki budowlanej,
e) powierzchnia biologicznie czynna- minimum 25% powierzchni działki budowlanej,
f) wskaźnik intensywności zabudowy- do 3,5;
Prezentacja z pośrednikiem - licencja zawodowa nr 3101.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Wydanie do uzgodnienia. Opiekun oferty:
Karolina Stankiewicz-Wysokińska
Telefon: 533 057 742
karolina@studio-nieruchomosci.pl