Magazyn Sprzedaż Koszalin Gnieźnieńska
Cena 11 000 000 PLN
Powierzchnia 4 771.00m2

DODATKOWE INFORMACJE


Oferta Sprzedaży Hali Magazynowo-Produkcyjnej w Koszalinie ## Lokalizacja Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużej hali magazynowo-produkcyjnej, zlokalizowanej w doskonałym miejscu w Koszalinie przy ul. Gnieźnieńskiej 180. Obiekt znajduje się bezpośrednio przy starej drodze krajowej nr 11, co zapewnia doskonały dojazd do węzła S11/S6, łączącego Szczecin, Poznań, Bydgoszcz i Trójmiasto. ### Opis Obiektu **Powierzchnia:** - **Magazyn:** 4771 m2 - **Antresola:** 750 m2 - *Łączna powierzchnia użytkowa:** 5350 m2 **Wysokość:** 8 m w najwyższym punkcie. **Działka:** 2,0005 ha (nr 142/21). **Konstrukcja:** - Ramowa konstrukcja stalowa. - Ściany i dach pokryte płytami, ocieplone wełną szklaną (system BORGA). - Murowane ściany pomieszczeń socjalnych i biurowych. - Żelbetowe stopy fundamentowe. **Dodatkowe udogodnienia:** - Namiot rozładunkowy (12x15 m, wysokość 4 m). - Duży plac manewrowy przed obiektem. - Możliwość rozbudowy hali o kolejne 1000 m2 (wstępny projekt). ### Wyposażenie i Udogodnienia **Pomieszczenia:** - Hala magazynowa - Antresola - Pomieszczenia biurowe - Kuchnia - Łazienki - Toalety - Szatnia - Wewnętrzna kotłownia CO **Ogrzewanie:** - Budynek ogrzewany olejem opałowym za pomocą kotła Buderus typ GE 315 140 kW (po wymianie palnika możliwość przejścia na ogrzewanie gazowe). **Instalacje:** - Gazowa (doprowadzona i odebrana) - Wodna - Szambo - Światłowód (internet) **Bezpieczeństwo:** - Obiekt w pełni monitorowany (monitoring zdalny) - Plac w całości ogrodzony - Hydranty oraz zbiornik PPOŻ o pojemności 450 m3 - Instalacja szybkiego powiadamiania o pożarze SSP - Wszystkie przeglądy, w tym również UDT, są aktualne Możliwości Wykorzystania Obiektu Obiekt ten, dzięki swojej wszechstronności i rozbudowanej infrastrukturze, może być zaadaptowany do różnorodnych zastosowań w wielu branżach: 1. **Logistyka i Dystrybucja:** Przestronna hala o dużej wysokości i powierzchni, w połączeniu z doskonałą lokalizacją, idealnie nadaje się na centrum logistyczne. Duży plac manewrowy oraz namiot rozładunkowy ułatwiają procesy logistyczne i dystrybucyjne. 2. **Produkcja:** Obiekt jest przystosowany do różnych rodzajów działalności produkcyjnej. Konstrukcja ramowa i solidne fundamenty żelbetowe zapewniają stabilność, a możliwość rozbudowy pozwala na dostosowanie przestrzeni do potrzeb produkcyjnych. 3. **Przemysł spożywczy:** Możliwość przejścia na ogrzewanie gazowe oraz dostępność infrastruktury wodno-kanalizacyjnej sprawiają, że obiekt ten nadaje się również do działalności w przemyśle spożywczym, wymagającym rygorystycznych standardów higienicznych. 4. **E-commerce:** Rozwój e-commerce wymaga dużych przestrzeni magazynowych do składowania towarów i szybkiego wysyłania zamówień. Nasz obiekt, z nowoczesną infrastrukturą IT (światłowód) i systemami bezpieczeństwa, jest idealnym rozwiązaniem dla firm z sektora e-commerce. 5. **Centra usługowe:** Dzięki przestrzeni biurowej, kuchni, łazienkom i szatniom, obiekt może być także zaadaptowany na centrum usługowe lub siedzibę firmy z zapleczem magazynowym i produkcyjnym. 6. **Magazynowanie:** Duża powierzchnia użytkowa oraz wysokość hali umożliwiają składowanie różnorodnych produktów, od surowców po gotowe produkty. Wysoki standard bezpieczeństwa, w tym systemy PPOŻ i monitoring, zapewniają ochronę przechowywanych towarów. ### Zalety - **Strategiczna lokalizacja:** Blisko głównych dróg krajowych, co ułatwia transport i logistykę. - **Duża powierzchnia:** 5350 m2 powierzchni użytkowej pozwala na różnorodne zastosowania magazynowe i produkcyjne. - **Gotowość do rozbudowy:** Możliwość zwiększenia powierzchni o 1000 m2. - **Nowoczesne wyposażenie:** Monitoring, instalacje gazowe, wodne i internetowe. - **Bezpieczeństwo:** Zbiornik PPOŻ, hydranty, instalacja szybkiego powiadamiania o pożarze. ### Podsumowanie Ta wyjątkowa hala magazynowo-produkcyjna to doskonała inwestycja dla firm poszukujących przestronnego i dobrze wyposażonego obiektu w strategicznej lokalizacji. Dzięki swojej elastyczności, nowoczesnym udogodnieniom i możliwościom rozbudowy, obiekt ten spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Obejrzyj film z lektorem, aby poznać więcej szczegółów: https://youtu.be/vwGlNtcZcuo

Opiekun oferty

Karolina Stankiewicz-Wysokińska
533 057 742
karolina@studio-nieruchomosci.pl
Scroll to Top
Magazyn Sprzedaż Koszalin Gnieźnieńska
Cena 11 000 000 PLN
Powierzchnia 4 771.00m2
Oferta Sprzedaży Hali Magazynowo-Produkcyjnej w Koszalinie ## Lokalizacja Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużej hali magazynowo-produkcyjnej, zlokalizowanej w doskonałym miejscu w Koszalinie przy ul. Gnieźnieńskiej 180. Obiekt znajduje się bezpośrednio przy starej drodze krajowej nr 11, co zapewnia doskonały dojazd do węzła S11/S6, łączącego Szczecin, Poznań, Bydgoszcz i Trójmiasto. ### Opis Obiektu **Powierzchnia:** - **Magazyn:** 4771 m2 - **Antresola:** 750 m2 - *Łączna powierzchnia użytkowa:** 5350 m2 **Wysokość:** 8 m w najwyższym punkcie. **Działka:** 2,0005 ha (nr 142/21). **Konstrukcja:** - Ramowa konstrukcja stalowa. - Ściany i dach pokryte płytami, ocieplone wełną szklaną (system BORGA). - Murowane ściany pomieszczeń socjalnych i biurowych. - Żelbetowe stopy fundamentowe. **Dodatkowe udogodnienia:** - Namiot rozładunkowy (12x15 m, wysokość 4 m). - Duży plac manewrowy przed obiektem. - Możliwość rozbudowy hali o kolejne 1000 m2 (wstępny projekt). ### Wyposażenie i Udogodnienia **Pomieszczenia:** - Hala magazynowa - Antresola - Pomieszczenia biurowe - Kuchnia - Łazienki - Toalety - Szatnia - Wewnętrzna kotłownia CO **Ogrzewanie:** - Budynek ogrzewany olejem opałowym za pomocą kotła Buderus typ GE 315 140 kW (po wymianie palnika możliwość przejścia na ogrzewanie gazowe). **Instalacje:** - Gazowa (doprowadzona i odebrana) - Wodna - Szambo - Światłowód (internet) **Bezpieczeństwo:** - Obiekt w pełni monitorowany (monitoring zdalny) - Plac w całości ogrodzony - Hydranty oraz zbiornik PPOŻ o pojemności 450 m3 - Instalacja szybkiego powiadamiania o pożarze SSP - Wszystkie przeglądy, w tym również UDT, są aktualne Możliwości Wykorzystania Obiektu Obiekt ten, dzięki swojej wszechstronności i rozbudowanej infrastrukturze, może być zaadaptowany do różnorodnych zastosowań w wielu branżach: 1. **Logistyka i Dystrybucja:** Przestronna hala o dużej wysokości i powierzchni, w połączeniu z doskonałą lokalizacją, idealnie nadaje się na centrum logistyczne. Duży plac manewrowy oraz namiot rozładunkowy ułatwiają procesy logistyczne i dystrybucyjne. 2. **Produkcja:** Obiekt jest przystosowany do różnych rodzajów działalności produkcyjnej. Konstrukcja ramowa i solidne fundamenty żelbetowe zapewniają stabilność, a możliwość rozbudowy pozwala na dostosowanie przestrzeni do potrzeb produkcyjnych. 3. **Przemysł spożywczy:** Możliwość przejścia na ogrzewanie gazowe oraz dostępność infrastruktury wodno-kanalizacyjnej sprawiają, że obiekt ten nadaje się również do działalności w przemyśle spożywczym, wymagającym rygorystycznych standardów higienicznych. 4. **E-commerce:** Rozwój e-commerce wymaga dużych przestrzeni magazynowych do składowania towarów i szybkiego wysyłania zamówień. Nasz obiekt, z nowoczesną infrastrukturą IT (światłowód) i systemami bezpieczeństwa, jest idealnym rozwiązaniem dla firm z sektora e-commerce. 5. **Centra usługowe:** Dzięki przestrzeni biurowej, kuchni, łazienkom i szatniom, obiekt może być także zaadaptowany na centrum usługowe lub siedzibę firmy z zapleczem magazynowym i produkcyjnym. 6. **Magazynowanie:** Duża powierzchnia użytkowa oraz wysokość hali umożliwiają składowanie różnorodnych produktów, od surowców po gotowe produkty. Wysoki standard bezpieczeństwa, w tym systemy PPOŻ i monitoring, zapewniają ochronę przechowywanych towarów. ### Zalety - **Strategiczna lokalizacja:** Blisko głównych dróg krajowych, co ułatwia transport i logistykę. - **Duża powierzchnia:** 5350 m2 powierzchni użytkowej pozwala na różnorodne zastosowania magazynowe i produkcyjne. - **Gotowość do rozbudowy:** Możliwość zwiększenia powierzchni o 1000 m2. - **Nowoczesne wyposażenie:** Monitoring, instalacje gazowe, wodne i internetowe. - **Bezpieczeństwo:** Zbiornik PPOŻ, hydranty, instalacja szybkiego powiadamiania o pożarze. ### Podsumowanie Ta wyjątkowa hala magazynowo-produkcyjna to doskonała inwestycja dla firm poszukujących przestronnego i dobrze wyposażonego obiektu w strategicznej lokalizacji. Dzięki swojej elastyczności, nowoczesnym udogodnieniom i możliwościom rozbudowy, obiekt ten spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Obejrzyj film z lektorem, aby poznać więcej szczegółów: https://youtu.be/vwGlNtcZcuo


Wydrukowane informacje nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny.