Działka porośnięta lasem 12 km od morza.

Teren o powierzchni 10 800 mkw., kształt działki to prostokąt o długości ok. 220 m i szerokości ok. 50 m.

Brak obowiązującego planu miejscowego dla terenu nieruchomości, na sąsiednich działkach znajdują się zabudowania, gospodarstwa.

W celu zabudowania działki konieczne jest uzyskanie warunków zabudowy.

W pobliżu znajduje się rzeka Wieprza i bogatego ornitologicznie obszar Natura 2000 (Dolina Wieprzy i Studnicy).

W ewidencji gruntów są to niemal w całości grunty orne RVI.

Działka leży przy drodze alfaltowej 2,5 km od nadmorskiej  trasy łączącej Darłowo z Ustką.

Kanin (134 mieszkańców), to mała miejscowość położona w odległości 9 km od Jarosławca, 15 km od Darłowa (Darłówko) i 20 km od Ustki.