Działka budowlana na sprzedaż Darłowo Wenedów
Powierzchnia: 148.00 m2 Cena: 360 000 PLN
Kształt działki: Cena za metr: 2 432 PLN
Kanalizacja: Na działce Prąd: Na działce
Woda: Na działce Gaz: Na działce
Opis:
Działka inwestycyjna z potencjałem ok. 230 m2 PUM – centrum miasta, 3 km od morza Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 148 m2, położona w ścisłym centrum miasta przy ul. Wenedów. Dotychczasowa zabudowa została wyburzona, a teren oczyszczony i przygotowany pod nową inwestycję, co pozwala na szybkie rozpoczęcie prac budowlanych. Nieruchomość stwarza możliwość realizacji budynku mieszkalnego w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni użytkowej około 230 m2. Planowana zabudowa może obejmować dwie kondygnacje naziemne oraz użytkowe poddasze ze ścianką kolankową, co pozwala na optymalne wykorzystanie powierzchni działki. Przekłada się to na wydzielenie do trzech niezależnych lokali mieszkalnych, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się jako inwestycja przeznaczona na sprzedaż mieszkań, wynajem długoterminowy lub najem krótkoterminowy. Działka ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 7 × 21 m i posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Wszystkie media – woda, kanalizacja, gaz, energia elektryczna oraz sieć telekomunikacyjna – znajdują się w drodze przylegającej do nieruchomości. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem A14MS – zabudowa śródmiejska mieszkaniowo-usługowa. Ustalenia planu przewidują: maksymalną głębokość zabudowy frontowej – 14 m, maksymalną powierzchnię zabudowy – 65% powierzchni działki, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 15% powierzchni działki. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Działka znajduje się w ścisłym centrum miasta, zaledwie 60 m od rzeki Wieprzy i około 3 km od plaży oraz Morza Bałtyckiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, restauracje oraz pozostała infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania. To wyjątkowa oferta dla dewelopera lub inwestora poszukującego gruntu z dużym potencjałem zabudowy w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji miasta. Niewielka powierzchnia działki w połączeniu z możliwością uzyskania około 230 m2 powierzchni użytkowej mieszkalnej (PUM) sprawia, że inwestycja może osiągnąć bardzo korzystny wskaźnik wykorzystania gruntu i atrakcyjną stopę zwrotu.

Opiekun oferty:
Karolina Stankiewicz-Wysokińska
Telefon: 533 057 742
karolina@studio-nieruchomosci.pl

Przewijanie do góry
Działka budowlana Sprzedaż Darłowo Wenedów
Nr oferty WD01991
Powierzchnia: 148.00 m2
Cena: 360 000 PLN
Kształt działki:
Cena za metr: 2 432 PLN
Kanalizacja: Na działce
Prąd: Na działce
Woda: Na działce
Gaz: Na działce
Działka inwestycyjna z potencjałem ok. 230 m2 PUM – centrum miasta, 3 km od morza Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 148 m2, położona w ścisłym centrum miasta przy ul. Wenedów. Dotychczasowa zabudowa została wyburzona, a teren oczyszczony i przygotowany pod nową inwestycję, co pozwala na szybkie rozpoczęcie prac budowlanych. Nieruchomość stwarza możliwość realizacji budynku mieszkalnego w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni użytkowej około 230 m2. Planowana zabudowa może obejmować dwie kondygnacje naziemne oraz użytkowe poddasze ze ścianką kolankową, co pozwala na optymalne wykorzystanie powierzchni działki. Przekłada się to na wydzielenie do trzech niezależnych lokali mieszkalnych, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się jako inwestycja przeznaczona na sprzedaż mieszkań, wynajem długoterminowy lub najem krótkoterminowy. Działka ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 7 × 21 m i posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Wszystkie media – woda, kanalizacja, gaz, energia elektryczna oraz sieć telekomunikacyjna – znajdują się w drodze przylegającej do nieruchomości. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem A14MS – zabudowa śródmiejska mieszkaniowo-usługowa. Ustalenia planu przewidują: maksymalną głębokość zabudowy frontowej – 14 m, maksymalną powierzchnię zabudowy – 65% powierzchni działki, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 15% powierzchni działki. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Działka znajduje się w ścisłym centrum miasta, zaledwie 60 m od rzeki Wieprzy i około 3 km od plaży oraz Morza Bałtyckiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, restauracje oraz pozostała infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania. To wyjątkowa oferta dla dewelopera lub inwestora poszukującego gruntu z dużym potencjałem zabudowy w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji miasta. Niewielka powierzchnia działki w połączeniu z możliwością uzyskania około 230 m2 powierzchni użytkowej mieszkalnej (PUM) sprawia, że inwestycja może osiągnąć bardzo korzystny wskaźnik wykorzystania gruntu i atrakcyjną stopę zwrotu.


Wydrukowane informacje nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny.